Tabelle millesimali

In sintesi

Scheda evento

Codice evento

26p63397

Tipologia

Corsi

Modalità

FAD asincrona

Crediti (CFP)

8

Quando

dal 5 aprile 2026 al 4 aprile 2027

Quota di partecipazione

109 €

Posti

4995 disponibili su 5000 (minimo 1 partecipanti)

Settori

Civile e ambientaleIndustrialeDell'informazione

Professioni ammesse

Ingegnere

Ente organizzatore

Unipro s.r.l.Provider autorizzato

Validità territoriale

Valido per gli iscritti a qualunque Ordine degli Ingegneri

Regolamento

Testo Unico 2025 (CNI)

Programma

1. Il condominio e la definizione di tabella millesimali

   • Il condominio in generale
   • Le fattispecie condominiali
   • I beni e servizi condominiali
   • Il sottotetto
   • Definizione delle tabelle millesimali

2. La normativa di riferimento

   • Obbligo di partecipazione alle spese salvo distacco riscaldamento Art. 1118 c.c.
   • Regolamento assembleare e il suo contenuto - Art. 1138
   • Criteri di riparto spese - Art. 1123 – 1124 – 1126 – 1136 c.c
   • Millesimi e criteri non rilevanti - Art. 68 disp. Att. c.c.
   • Rettifica/modifica tabelle - Art. 69 disp. Att. c.c
   • Indicazioni tecniche e coefficienti per la redazione tabelle Le Circolari 12480/1966 e 2945/1993

3. Come si calcolano le tabelle millesimali

   • Professionisti incaricati, la delibera
   • La redazione delle tabelle millesimali
   • Come si calcolano le tabelle millesimali
   • Come si calcolano i millesimi
   • Stato di fatto o stato catastale

4. I coefficienti delle tabelle millesimali

   • I coefficienti di riduzione nelle tabelle
   • Coefficiente di destinazione
   • Coefficiente di orientamento
   • Coefficiente di prospetto
   • Coefficiente di luminosità
   • Coefficiente di piano

5. Ulteriori coefficienti delle tabelle millesimali

   • Coefficiente di funzionalità globale dell’alloggio
   • Coefficiente di altezza
   • Coefficiente di servitù
   • Coefficiente di giardino
   • Coefficiente di isolamento termico
   • Coefficiente di lastrici solari
   • Coefficiente di garage e cantina
   • Calcolo dei coefficienti del box
   • Superficie virtuale

6. La tipologia e la formazione delle tabelle

   • La tipologia delle tabelle
   • Riparto spese: art. 1123 c.c.
   • La funzione della tabella generale
   • La funzione delle tabelle particolari
   • La funzione delle tabelle in generale
   • Approvazione delle tabelle millesimali
   • Le tabelle millesimali contrattuali
   • Le tabelle millesimali assembleari o deliberative
   • Le tabelle millesimali giudiziali

7. Modifica e rettifica delle tabelle

   • Modifica e rettifica
   • Alterazione del valore
   • Esclusione di modifica di destinazione di uso
   • Revisione assembleare o giudiziale
   • Revisione delle tabelle assembleare
   • Revisione giudiziale delle tabelle
   • Impugnazione della delibera che approva la tabella

8. Casistica

   • Casi studio di giurisprudenza sul tema delle tabelle millesimali
   • Omogeneità dei criteri di determinazione delle tabelle
   • Esame dei valori di tutte le porzioni
   • Approvazione delle tabelle
   • Invalidità dell’approvazione preventiva delle tabelle
   • Revisione delle tabelle per superamento di 1/5
   • Modalità di approvazione delle tabelle
   • Distinzione tra tabelle contrattuali e quelle assembleari
   • Revisione della tabella per errore
   • Divisione alloggio in due parti
   • Determinazione quote in modo difforme alla legge
   • Uso del bene – non condomino
   • Condominio minimo spesa urgente art. 1134 c.c.
   • Tabelle conferimento incarico
   • Tabelle: no alla modifica per fatti concludenti
   • Tutti i criteri per le tabelle
   • Revisione tabelle
   • Non si possono modificare in sede giudiziale le tabelle contrattuali
   • Impugnazione delibera e revisione tabelle
   • Onere della prova della revisione
   • Errore per la revisione
   • Assenza delle tabelle

Relatori e docenti

• Avv. Anna Nicola

A chi è rivolto e come iscriversi

Descrizione dell'organizzatore

Argomenti

• tabelle millesimali
• condominio
• ripartizione spese condominiali
• art. 1118 c.c.
• art. 1138 c.c.
• art. 1123 c.c.
• art. 69 disp. att. c.c.
• coefficienti millesimali

Domande frequenti